这个算是个Deal吗？

一个三家庭，80年的，一个2室2.5卫，$900/月，两个3房2.5卫 850/月，老住户。其中两个需要cosmetic work, 一个空调很快需要换, 房顶有过漏水，需要维护。三个单元月收入共$2600. 卖价近33万，卖家6年前23万买入。地税$2500/年。 保险2000/年。黑人居民居多。1.5mile外有个公立大学。十多万人口，有人口流入。 大家觉得怎么样？

所有跟帖： 

• property manager 收多少？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 00:01:39

• 多家庭才0.8%,不值得 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 01:07:02

• she bought it too high and wants to sell you higher. -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 04:25:21

• 烂 -201411- ♀ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 04:46:00

• 买家买的不贵。三居室有可能租到1100. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 06:16:57

• 每个地方的收益不一样。如果已经是自己能在地方找到的最好的，那就要综合考虑时间和维护成本。3个单元都有自己的furnace, ac -红叶之- ♀ (0 bytes) () 10/31/2019 postreply 07:51:55

• 这位兄弟需要跟你谈谈。别着急下什么OFFER。 -borisg- ♂ (217 bytes) () 10/31/2019 postreply 07:51:57

• 谢谢波大。 有数了。这个的投入回报率确实没有我以前的好。 -keeplooking- ♂ (61 bytes) () 10/31/2019 postreply 08:09:13

• 多单元的起码得1%吧。我这儿最近很多单元上市：3单元到50单元，50多万到400万 -童心未泯老妹- ♀ (222 bytes) () 10/31/2019 postreply 09:40:14