这是什么情况？

看到一个刚放上市场的房子，zillow估价163k，要价171k，去看了，没有洗衣房和洗衣机，位置留在车库里，60年代的房，打算出租，第三天给offer，160k,签了很多文件，还让提供banker信息，我打算多少首付等等， realtor希望做dual realtor。回来后短信问他我要出什么费用吗？他说有broker150块，我说waive，回话说waive了，然后说还有一个offer给了165k，但要房主付closing fee，房主倾向于我，希望加点钱，明显另一个offer更好一些。而且以前买房realtor不会说另外offer的价格，觉得很可疑，考虑这些可疑，还有再投入洗衣机和四千左右的closing fee(之前以为只有一千多，我自住房就一千多closing fee，不过是好些年前)，房主写的他每月都会喷防白蚁的药，让我很担心这老房子是否有问题，加上明显这个realtor应该是骗我说还有一个offer，觉得不可靠，早上就回话withdraw offer了。结果，realtor说是不是还需要时间？是不是考虑得不够bla bla..不太想花时间在这了，就没回电话和短信。下午realtor写信说跟房主深入谈话，决定房子卖给我，晚上就想来我家拿deposit，恨不得赶紧甩卖的样子。房主在网上查到是个89岁的老人。刚开始做地主，没经验，请大佬们看看这什么猫腻？这房能要吗？

 

所有跟帖： 

• The first thing you want to know is not about the house, but -borisg- ♂ (22 bytes) () 09/23/2019 postreply 13:18:43

• 这个区的房子关注四个月左右，这个价位不算便宜，但应该也没报的过高，1500sqf差点，这个区好点的房大概两周到一个月卖掉，慢的大 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 13:40:46

• How do you know if the market going down？ -wanghong88- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 20:37:04

• 我最不喜欢别人推我。 -201411- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 13:30:00

• 所以很可疑？ -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 13:41:32

• 能租多少才是关键。要是能租1800，无脑入 -rapidestate- ♂ (48 bytes) () 09/23/2019 postreply 14:07:20

• 只能租1250,但我们村大部分房都是900～1300左右，四卧的也就1400～1500。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 15:07:23

• 16万租1200不是志在必得的deal -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 15:39:45

• 这个房在我们村最好的小学学区，打算把娃送进去，而这个学区这个价位的房不多，稍微好点的走得快，但村子小，关注学区的人好像不多。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 16:04:28

• 如果看中了房子，不要受别人影响，也不要在乎上下几千块钱，我买 -hz82000- ♀ (65 bytes) () 09/23/2019 postreply 17:00:11

• 这个房zillow估价最低是158k，指导价在163k，昨天变成了166k。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 17:13:01

• Zillow 不可靠的，只是个参考 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 17:20:09

• 想买就买吧，我这点小钱计较什么 -Tiger330- ♂ (94 bytes) () 09/23/2019 postreply 17:21:27

• 这里不是小钱，我们村靠外围一点可以买面积差不多的新房了。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:41:45

• 那就买新房。老房维修费真的很多 -rapidestate- ♂ (187 bytes) () 09/23/2019 postreply 21:22:25

• Hvac是14年的，roof是15年的，水管已换为PVC的了。新房学区不在这个好学校学区啊。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 23:13:34

• 学区不是很重要。我以前也是只买学区房。回头看很傻，赚得最少的就是学区房。 -rapidestate- ♂ (68 bytes) () 09/24/2019 postreply 04:15:31

• 主要是我们想送娃去那个学校，租房又不方便，干脆投资，娃进去后再出租给想去那学校的人。但现在租房的人少，不知道多久才能租出去。 -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 10:49:47

• Only 160k that is very low risk... -webuser1- ♂ (267 bytes) () 09/23/2019 postreply 18:19:43

• Thanks! -浮生流年- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:44:09

• 不要买，房子太旧，将来问题很多。 -珍珠粉- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 18:25:21

• 哪个村的 -wanghong88- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 20:36:05