谢谢下面的回帖。几位提到了PM比较墨迹。这个PM我已合作了十年，这次是我和他之间最大的分歧。

这个PM我已合作了十年，他当PM已有三十年，是比较自负和强硬的人。一般他说怎么处理房客我基本无异议，这次是我和他之间最大的分歧。

房客不愿走，我想主要是因为这个房子是townhouse有大片yard，而房租即使涨200也不高，他们很难在同一价位找到类似的房子，近一年来本地出租房有点供不应求房租涨得快。

PM对待这家房客的态度嘛，这是我和PM合作快十年分歧最大的一次。我的所有房客都是PM找的，近2年碰到了2个麻烦的房客包括这个。PM去年就告诉我男房客是很难缠的，想evict，但男房客抓住地下室漏水的事告到city，我们就暂时不能赶他们。

今年春天我一直想赶人，PM说他觉得该房客不会轻易搬走，我们需要一个合适的时机和理由，否则要花不少时间和费用才能赶走他们。正好5月隔壁的房客搬走（自己要搬的），PM就和这家女房客说我们夏天要装修房子（PM和男房客的关系很差），所以陆续会让房客搬走，下面就轮到他们了。女房客于是向他请求不搬。

从这时起，我觉得PM的态度就有点不同了。PM开始劝我留下他们，因为可能要花不少时间和费用才能赶走他们，加上空置的房租损失，他觉得为我着想这划不来。我很烦动辄威胁要告我们的男房客，宁愿损失几千块也想赶人，PM劝我不要冲动，要以商业利益为重。估计这时女房客又向PM请求了，PM就劝我和房客坐下来谈谈，看看男房客在想留下来的情况下态度是否变好。

PM在六月初安排了meeting，大家坐下来，主要是他和房客谈，我在旁边不太发言。他对房客说我原来对房子有夏天的计划，所以想要他们搬走，如果他们想留下，我们可以考虑，但要涨200房租，而且他们要更好地维护房子。房客当时都表达想留下来的意思，女房客说觉得房租一下涨太多了，男房客说房租涨了他期望很好的服务。PM说双方都想一想。

meeting时男女房客给我的感觉都不好，我觉得以后男房客会找更多麻烦，女房客也不像好沟通的人，虽然她给PM留的印象很好（白领、很漂亮、有教养，我不厚道地怀疑这是PM最开始接受他们租房的一个主要原因）。于是我第二天就要求赶人，PM看劝不动我，就给房客发了要求7月底搬走的正式notice。他还上门和房客解释是因为我早就对房子有计划不想改变。

后面就像我帖子里说的，女房客又请求8月底搬，PM劝我同意。我没同意，女房客就回复说要告我们。

所有跟帖： 

• 房客动辄就说要告你们，要告总有个理由吧，你认为理由成立么？看似去年因地下室漏水被迫降了房租，现在漏水问题解决了么？ -守月- ♀ (0 bytes) () 07/13/2019 postreply 20:05:18

• 地下室漏水解决了。这个男房客的问题是有点小问题就放大 -mominma- ♀ (1248 bytes) () 07/13/2019 postreply 21:03:24