艾克挺锋利，说得挺有道理。我看不太懂你们这么高深的讨论，单就阅读理解来说，艾克似乎把小书生的前提（假设）忽略了。

我是指这一段：

“自住房很重要吗？生活质量很重要吗？如果五年，十年以后，你的自住房的价格会下跌，你真的还会想要这个American Dream吗？你唯一真正想要的是价格上涨可能带来的利益。如果你可以用比持有成本更低的价格住到更好的房子，还可以挣到更多的钱，你还会在意有没有自住房吗？”

我觉得自住房还是挺重要的，单就上面的这一段假设来说，在美国多数时候多数地方，花同样的钱，还是自住房会更好一些。不过当假设成立，我大概会选择租房。

所有跟帖： 

• 这事其实简单。要是能准确估计6年后房市，股价。Excel sheet 算算就知道那个好了。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 21:48:45

• 同样道理，假设未来股价，房价难以估计。看看现在花多少钱租房，买房是不是算上tax优惠，cost差不多。再算算娃上学和私立学费比一 -艾克- ♂ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 21:52:16

• 私立学费比一比。就够了。最多再看看工作稳不稳定，婚姻稳不稳定。这些都是老生常谈，通俗易懂，颠扑不破的道理。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 07/08/2019 postreply 21:54:38