我有过一个租客，也是中途离婚

我有过一个租客，三房的House，五年前租进来时刚结婚，女的带一个8岁的与前任生的小孩。二年前觉得租金比市场便宜太多了，准备加一百块。结果说是已经离婚了，男的搬走了有小半年了。自己找了个roommate。我听了问那roommate 那来的，说是craglist 上来的，把我吓一跳。让新来的填申请表， 查新来roommate 的Credit 和背景。Criedt才590，背景还好。但是申请表自己说上次出租房被赶出来过一次。又吓一跳。打电话给她，问赶出来的事。结果她说是生病了，几个月没工作，账单一大堆，房租一个月没付，被人三天notice。后来谈了，十天内搬走，就自己搬走了，就是到我的那个房。谈话中，谈到生活的艰辛，痛哭失声。

我听了于心不忍，如果我一赶，二个人带一小孩居无定所。所以就说待下吧，二个人同时重签lease，租金也不涨了，新来的带一个猫来，也没要压金及每月的pet费。其实我也是堵人性向善，新来的是自己搬出来的，旧的努力找roommate 交租一点没迟。又打了电话给旧房客，说是如果还有类似情况，决不姑息了。

于是日子又过了一年多，去年告诉我房子不租了，因为带小孩的妈妈找到新的男人要搬走了。

于是请了个当地agent 出租，在她们还没有搬走前看看房子要修什么，远程联系各个工人队待命。等搬走后，请了一星期假，Open house，房子还是没修的时候一天就租出去了。租金从$2500到$3100。结果工程得提前，花了$8000多。那个猫尿臭呀，我把墙都拆了一部分。

所以做好事是有代价的。如果你只有一个出租房，得估计一下风险。我当时是准备好半年的房租收不到的。

结果还不错。带小孩的妈妈找到了新归宿。那女的也恢复过来了，再找房也因为有好的记录方便了，我也没有太大的损失。

 

最后再多说一句，后来退压金，我寄到带小孩妈妈的新地址，那是当地的富人区。房子估值三百多万。那妈妈是个Flightier，为小孩，为自己，总能找到出路。我没看错人。

 

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• 你真nice，都这样了还退押金 -Free9- ♀ (0 bytes) () 05/05/2019 postreply 14:26:14