请教各位，这么避卖房增值税是否合法？

儿子向老爸借二十万，买了个单户房，现在市值四十万。自己住了两年，又出租了近三年。如果现在卖掉，二十万增值不用交税。但如果想继续出租，是否可以先以四十万卖给老爸，以便在将来再卖房时，为大家庭（儿子+老爸）省去全部或大部分增值税？另外，这种房屋出售费用多少？

 

所有跟帖： 

• 好思路 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 08:31:51

• 買賣手續費大概是多少？ -huskyNA- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 08:55:54

• 10刀 QC -吾思故吾在- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 09:13:23

• plus transfer tax, maybe 5K ? -柠檬椰子汁- ♂ (119 bytes) () 02/09/2019 postreply 10:17:41

• Thanks everyone, transfer tax is about 2K in our state. -huskyNA- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 17:46:57

• 这种问题，第一重要的，是jurisdiction. 您不说哪里，人无法回答 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 19:00:24

• 如果是远低于市场价，IRS应该会要求审计的 -iampig- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 20:03:14

• 以Zillow的房價估值 -huskyNA- ♂ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 22:24:03

• 最好的避税方法是儿子用他的15万的免税额，但出租一定不能超过3年 -从小到大- ♀ (0 bytes) () 02/09/2019 postreply 22:31:20