现在commerical property利息大概是多少？你是怎么算的0.69%呢?

来源: JA100 于 2018-05-28 08:53:23 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (175 bytes)
回答: 贵了。HOA费够便宜的，才69一个月？ 由 rapidestate 于 2018-05-28 05:39:40

Annual income 66000, 减去费用 tax7500+insurance2500+HOA 2500=Net income $53500

Cap Rate: 53500 / 685000 = 7.8%

这样算不对吗？

所有跟帖： 

• 你的cap rate 没有维修和管理？ -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 05/29/2018 postreply 09:30:38

• 对对对， 没算维修和管理， 多谢大侠！ -JA100- ♀ 给 JA100 发送悄悄话 (169 bytes) () 05/29/2018 postreply 11:59:27

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