5个units的一个Building，16万多，房租回报率15%。NetIncome

有三个units的厨房，厕所都是新Renovated.   两个Unites As IS，有收费的Laundry, 每年收入900 （包括在Income)
每一个unit 都新刷。新房顶。 满租。


另一家4Unites的， Agent很喜欢，鼓动我下Offer， 但那家回报率不如这家，满租。 那家比这家低三万，不需要做什么工作，就等收租。 


 如果您是小地主， 会选哪一个？ 谢谢！

所有跟帖： 

• Agent 挑了一大堆，说不会带我去看旧楼，因为需要很多Renovation，怕我Handle不了，而且将来难再卖。 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 09:31:17

• Agent是ToP 5%排名。她说她不会看到高价的房，为佣金就鼓动我去买。 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 09:35:32

• 发一个【横财梦】。。。不经常买房，所以在比较和考虑。 -小贝壳weed- ♀ (1742 bytes) () 03/06/2018 postreply 09:37:56

• BOTH. -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 10:15:33

• 感谢前辈！ 新手上路。暂时锁定这两家。 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 10:25:50

• 对开始做的地主，这样的小公寓安全感比较好，即使比较忙有些事一时照顾不过来现金流上也是安全的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 10:34:51

• 谢谢指导！ 感觉找对了人很重要，好的经纪，不坑人，好的住客，不给找麻烦。自己更加需要提供好的管理服务。 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 11:19:19

• Place, people, price, product. 天时，地利，人和 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 11:38:58

• 都买 这回报率真是没说的 你是在哪里？怎么能这么便宜？ -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 11:43:53

• 加拿大。相对于大城市长远升值不高。 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 12:06:07

• 加拿大哪里有这么高回报的公寓？ -whitebrier- ♀ (53 bytes) () 03/06/2018 postreply 13:58:27

• 哪个城市? -changiskhan- ♂ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 14:02:42

• 都想着不劳而获。太无耻了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 18:54:23

• 加油，年轻人！一步一个脚印，没横财，一样能改变命运。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/06/2018 postreply 15:11:04