净收入除现金投入。估算拿不准所以3，想说的是要比较市场价格与趋势还有历史价格，横竖看都值得take calculated ris

所有跟帖： 

• net income/ sale price = cap rate,或许是我搞错了？算了几家，只有这家比较满意 -小贝壳weed- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 08:47:07

• 对不起把你搞糊涂了。cap是多家庭投资比较指标。return on cash直觉的看到回报。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 09:04:58

• 要是20%首付，现金回报不就更好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 09:08:34

• Current market value -小贝壳weed- ♀ (3006 bytes) () 02/26/2018 postreply 09:53:43

• 没有争议。谢谢分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/26/2018 postreply 10:01:21