(续） 明天就过户了， 可是Loan还没有批下来。 我的买家摊上大麻烦了， 他的代理告诉我们他有12个月的工作历史

， 但是他只上报了10个加上2个月的 bonus, lender 问他拿12个月他拿不出，现在我的代理约我和他和lender  进行三方电话会议，听lender 的最后意见。 现有几个选择：

1. 买家提出我让他住两个月房子，他付房租， 这样他可以凑满12个月， 这是对他最好的办法， 他说他已经把他租的房退掉了，（不太可信） 他们夫妻没房可住了，
2. 我的代理倾向不要他了， 或问他加要两个月的压金，要是到时还是拿不到龙，压金就没收， 他说他去查这样要是否合法。
3. 我不考虑让他租两个月， 他住两个月到时要是还是拿不到龙，他也没退路了，你叫他住了两个月就搬走， 这可能吗？他不是赖着不走， 就是很可能拿房子出气破坏后搬走。

还有一个问题是， 我们在合同上有一ITEM 的，要是他贷不到款，他的一半压金就不退还， 所以要等他来void contract .而不是我们这方面做这个。我的代理说我们可以仍然在过户日去签字，这样对方无法签字，只好认输。我不太清楚有无此必要, 或是合法程序。

所有跟帖： 

• 签字是必须的。经纪很毒 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 18:42:07

• 你可千万别让他住进去！ -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 19:01:58

• Financial contingency should have already expired, you should ge -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 19:03:31

• i绝不让住！ -Tendy- ♂ (0 bytes) () 02/07/2018 postreply 20:21:54

• 你的代理起草一份cancellation notice 要对方签字结束合同，开始找下家。不想麻烦就还押金。 -kozy- ♀ (179 bytes) () 02/07/2018 postreply 22:14:57

• 我到现在为止没有认为我的代理太差, 他的缺点是所有美国代理.的缺点. 不敢去挖人家的底. -Tendy- ♂ (276 bytes) () 02/08/2018 postreply 08:56:47