华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！

华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 2017-11-27 十色彩虹 北美华人家园 下辈子一定要做一只蜗牛，因为可以有自己的房子。这是许多中国人发自肺腑的心声。 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 中国人对房子的执念更大，没钱的砸锅卖铁付个首付，有钱的最热衷于买房置地，再有钱的就开始往海外的房产市场努力，美国就是国人喜欢进行房产投资的国家之一。 现在美房价均价5500元民币/平米（835美元/平米）。美国房产没公摊。但在美国买房可不是卡一刷丶房子一买就等着赚大钱，还有好多苦恼是你不知道的。 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 美国的养房成本实在太高 在美国买了房子，不管你住不住，各种费用都是必须要付的，高额房地产税丶各种房屋保险丶物业管理费丶服务类费用……各种费用加起来，每年都是一笔大支出。 所以，你在美国买房的目的是什么，期望满足什么需求，这些都是应该在买房前考虑清楚的。 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 美国豪宅体验并没有想象中那么爽 华人投资美国房产喜欢选择带泳池的豪宅，梦想着住进带泳池的美国豪宅，穿着比基尼在里面嬉戏或者躺在泳池旁享受日光浴。 然而……现实却是穿着大裤衩清理池里的垃圾，一遍又一遍。然后一边后悔一边发誓：再买房绝对不买带泳池的，尤其是泳池边种了树的！ 美国的房子基本上院子里都会有树，其实植物多丶绿化率高，生活环境会更舒服，风景也会更美，但是泳池边有树的话就很惨了，因为每次大风一过，泳池就会一片狼藉。一到落叶季节，满池落叶更是让人抓狂，不及时清理就会导致过滤器拥堵。 而且在美国，即便是自家院子里的树也不可以随便自己砍掉，如果找人砍掉一棵十几岁的树，少说也得2000美元。说多了都是泪…… 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 空房出租麻烦更多 有些中国买家在美国买房之后又卖不出去就把房屋出租，却招来各种不必要的麻烦…… 之前旧金山一位华裔业主因要求租客搬离，而被6名租客以“逼迁”为由告上法庭，更被索要1,440万美元的天价补偿。之后，旧金山高等法院虽然驳回了租客的诉求。 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 但是麻烦还没完，6名租客赖着不走，还拒交房租，趁着房东不在家的时候浪费水电，导致水电费大幅上涨。最后房东既赶不走租客，也拿不到房租，还得承担各种开支。 在美国空房闲置被霸占的风险不小 在美国买的房子因为是投资，想转手赚钱一直不住，最后却发现竟被陌生人占为己有，听起来是不是像天方夜谭？但是这样的事情却一次次在美国上演，提醒在美买房的华人一定要提前了解美国的各种法律规定，谨防鸡飞蛋打。 为什么自己的房子，别人可以随便侵占还能赖着不走？因为根据加州相关法律规定，未被使用或被遗弃的住房可以被愿意维护住房的人接管。 华人在美国想靠炒房赚钱就是坑，其中的苦你根本想象不到！ 据加州民法315款-329.5条规定，房子的现住户可以通过名为“逆权侵占”的法律程序接手不属于他们的房子。如果非法居住者公开占据一处房子至少5年以上，且一直不间断地出席房主协会会议，并履行房主义务，就可以合法拥有别人的房子。 真的很无语有没有…… 图片源于网络，版权归原作者所有 北美华人家园 | 立足北美，心系海内外华人 | 阅读 287110 投诉

所有跟帖： 

• 点击诱饵标题党 -柠檬椰子汁- ♂ (371 bytes) () 11/28/2017 postreply 12:59:50

• 呵呵，脑子短路了 -家教- ♂ (0 bytes) () 11/28/2017 postreply 13:23:33

• 真的吗？跟老朽等大佬说的相反听谁的好 -横流沧海- ♂ (0 bytes) () 11/28/2017 postreply 15:25:50

• 对不懂美国国情的人来说，倒也不失为一种提醒！ -lookuy- ♂ (0 bytes) () 11/28/2017 postreply 18:23:28

• 尽取十个普通的人缺点，当然能组合成一个糟糕的人。看似（有些歪曲）实事，合在一起，却非事实。事实是，有人赚了有人赔了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/28/2017 postreply 18:50:14