我不信任小房东，租过2次，

真是很奇怪的现象，房客不交房租，好像除了赶人也没什么办法，你按合同做事，搬走，房东不还押金还给张帐单，第一次没经验，很生气，请律师帮忙，押金我不要了，给你，只为出口气，律师看不上，不干。第二个房东，我吃一堑长一智，用押金付最后房租，他说不可以，要告，我说告吧，离开前，我收拾的干干净净，他没告，告什么？后来租的是大公寓，大家照章办事，退还押金，扣$50 清洁费。我有个朋友一分钱没扣，让她网上留个好评皆大欢喜

所有跟帖： 

• 对应办法：波城的房主们一致认同都先收第一和最后一个月房租加一个月定金，还有在波城里的房主们基本都由中介招租让房客付中介一个月的招 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 16:03:25

• 招租费用。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 16:03:55

• 他当时也是要这样做的，后来放弃了，舍不得我这个好房客 -hz82000- ♀ (101 bytes) () 09/07/2017 postreply 16:10:34

• 我只是很puzzled，知道掏粪不容易，楼下的房客，白住几个月， -hz82000- ♀ (428 bytes) () 09/07/2017 postreply 16:15:13

• 这是没有动力罢了。这样的房客个个被我弄到法庭上。 -sweetptt- ♂ (111 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:05:47

• 薯老爷2015和2016年每月evict 3家以上。2017年最后一次eviction还是2月份的事，清净了不少。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:06:58

• 拿到3倍房租了？ -hz82000- ♀ (570 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:32:58

• 刀硬杀敌，竹柔护己。有啥本事干啥事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:39:53

• 我住美国同事家里，别人介绍的，我问压金多少，她说不收押金，住了很多年，不提租，自己 -hz82000- ♀ (199 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:47:08

• 我有个好租客（确实很好,从不晚交租，任何事情都配合），住满一年时，主动出击：“我在考虑买房子，如果 -守月- ♀ (201 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:57:29

• 双赢 -hz82000- ♀ (203 bytes) () 09/07/2017 postreply 18:59:16

• 薯爷踏步都有铿锵之声，他身边那些员工都是铁打的汉子，要不怎么管？被一帮汉子硬化了，租客敢犯事，岂有不 -守月- ♀ (21 bytes) () 09/07/2017 postreply 19:11:55

• 业余地主跟职业地主还是有区别的。每个房客你都需要考虑他有什么心眼， -sweetptt- ♂ (65 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:14:13

• 切中要害！“业余”与“职业”是关键词，管理方法和理念不大一样，还有本地与远程的区别。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:39:21