请教各位地主几个问题，谢谢！

我有一个小房子要出租，租金不到2000，有几个问题想请教大家

 

1. 未来potential租户是一个50左右的单身白女和他72岁的妈妈。她说搬到这边来的目的是为了和她女儿一家住的近一些。她有一条poodle。她看上去decent，人也很nice，但我知道不能光看外表。最大的问题是，她在一个IP lawfirm做paralegal。有地主有类似租客吗？我很怕根law有关系的租户，听说很难缠，我怕无缘无故打官司。

2.此人要求三年lease，她说她不想经常搬家。她说很多地主不想跟她签这么长的lease。我想知道，除了不能涨租金意外，还有什么其他可能的坏处？

3. 房子租金不到2000，收2000押金是否合理？

 

谢谢地主们指教！

所有跟帖： 

• I would take this renter based on what you have described ! -hhtt- ♂ (459 bytes) () 04/01/2017 postreply 12:23:08

• 刚看了她的application，挺麻烦 -岁月的车轮- ♀ (643 bytes) () 04/01/2017 postreply 12:33:01

• The reason that she is renting has something to do with her bank -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 14:11:13

• 她和她妈妈一起租，两人分别和共同负责租金 -gqc- ♀ (68 bytes) () 04/01/2017 postreply 19:53:47

• paralegal 就是个秘书，只要她工作的law firm不是专搞tenant law的，没什么问题的， -kozy- ♀ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 12:28:14

• 秘书现在工资也有10万一年了？ -archet- ♂ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 20:01:23

• 押金要看当地法律，一般有上限。加州是无家具的最多2倍，有家具的最多3倍。 -大胖胖猫- ♂ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 12:32:40

• 谢谢楼上回答，看来她有狗，收1.5倍押金正常。 -岁月的车轮- ♀ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 12:34:58

• 有狗的话每个月要交$25-30 -中部- ♂ (0 bytes) () 04/01/2017 postreply 18:17:53

• 我看不要租 -20070604- ♀ (422 bytes) () 04/04/2017 postreply 11:40:57