我卖了好几个房子 都没有做1031exchange

所以我知道折旧对于售房后盈利的影响：）

 

非常好！所以一定要在盈利几年之后卖掉 不能一直持有出租房！

所有跟帖： 

• 具体来说说，用什么标准来决定卖房与否。 -archet- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 15:48:32

• 就是不能累积折旧太多了 否则卖的时候税基太大 最后结果下来一看盈利不见了：） -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:04:34

• 这话说得有道理。对于income交税少于39%的人来说，报出租房折旧是有技巧的，我这次报税就把 -康赛欧- ♀ (95 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:27:15

• 怎么把多报的折旧给更正了? 能详细说说吗? -风雨兼程USA- ♀ (105 bytes) () 03/24/2017 postreply 21:37:10

• 如有W2收入，是不是做1031交换合算？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 15:51:46

• 这跟w2没啥关系 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 16:03:05

• you can do reverse 1031 exchange -greenfieldcn- ♂ (64 bytes) () 03/24/2017 postreply 20:55:45

• 不喜欢 一是贵 二是没必要 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 23:37:11

• The money in 30 year << money now. -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/24/2017 postreply 22:20:05

• 股票是用来买卖的。房子,买了还不存着? 再卖掉是不是太折腾了? 费那劲儿还不如炒股呢！ -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 03/25/2017 postreply 02:42:31

• 感觉大家说得都有道理。期待朽哥上来给明示一下。记得他是支持用折旧的。。。 -logyliang2002- ♀ (50 bytes) () 05/04/2017 postreply 07:08:19