我们之前前在上海买了房,都是通过老公的哥哥办的手续买的,所以房产证上还是他哥哥的名字。现在想把房子过户到老公名下,算是赠与吧,可能要交税。不知这样政策允许吗?有谁知道吗?谢谢。
新年快乐! 请教一个问题。 看到下面有说外国人不能在北上广深买房。
所有跟帖:
• 如果你老公有上海户口,可以。但要交过户税。如果没有上海户口,那就不行。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 18:47:21
• 谢谢,老公的户口早就注销了,那这房子就再不可能拿回来了? -littlegrace- ♀ (68 bytes) () 01/29/2017 postreply 19:04:12
• 不可以,外籍要有长期(满一年)工作签证才行。如果复合条件拿绿卡也可以。 -小筑临溪- ♀ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 19:18:54
• 谢谢!我们是不可能回去工作的。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 19:29:31
• 如果房子不能过户到我们头上,那就把房卖了,再以赠予的方式由哥哥逐渐转钱给我老公,请问这是最佳方案吗? -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 19:41:59
• 可以把房子赠予,好像有4%的赠予税。 -高山峻岭流水人家- ♂ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 20:02:50
• 可问题是我老公没有中国的户口,不是说不能接受房屋赠予吗? -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 22:01:04
• 可以。没有赠予税。只是你哥一年只能换5万美金,要慢慢换。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 20:45:41
• 谢谢,这可是个长期的事了。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 01/29/2017 postreply 22:08:36