trustee deed 应在每月收房贷机构。房主不想卖房,机构不forclosure收房,房子没有保险。是否考虑咨询房地产律师
所有跟帖:
• 谢谢!很多律师也是混饭吃, 一笔糊涂账, case 过去太少,没经验, 搞不清 -youzifive- ♀ (62 bytes) () 02/23/2017 postreply 10:42:45
• 先侧面了解一下自己的保险公司HOA·如何对待这种状况。考虑所有修理费用后争取一个很大的利润空间与agent交涉。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/23/2017 postreply 11:24:26
• 原房主欠多少钱与买方无关,无论如何要对方提供clean title才谈。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/23/2017 postreply 11:27:55
• Agent 答应clean title,我要求根据修理估价 -youzifive- ♀ (377 bytes) () 02/23/2017 postreply 16:05:45
• 得到clean title就是房子除了需要修理不欠任何债。forclosure银行一般不修理售价大幅低于市价。有利润才有人接手。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/23/2017 postreply 19:24:06
• 若修理费比房子的价值都高得多, 那银行会倒赔钱吗? -youzifive- ♀ (112 bytes) () 02/24/2017 postreply 07:05:22
• 收不到房贷的房子银行亏钱也要卖。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/24/2017 postreply 08:51:20
• 但修个房基本等于 -youzifive- ♀ (276 bytes) () 02/24/2017 postreply 13:20:18
• 是政府拍卖 tax lien。到期没人赎回房子归lien holder。进一步摸清银行底线看能否接受。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/24/2017 postreply 14:19:58
• lien holder 是银行还是跑路的房主? -youzifive- ♀ (0 bytes) () 02/25/2017 postreply 05:06:50