再多嘴一句，公寓和SFH不同，公寓的价值是由市场租金，也就是cap rate决定的，

来源: kozy 于 2016-12-29 17:39:42 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (194 bytes)
回答: 也是，靠天靠地不如靠自己：） 由 可口可言 于 2016-12-29 16:56:44

如果有很大升值，就是市场租金增加很多，而这个增加在过去的税表上是反应不出来的，异地买房的人这方面就跟不上本地懂市场的人了。

所有跟帖： 

• 对，银行贷款还是看现金流，毕竟公寓超4套就算商房了。 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2016 postreply 19:15:06

• 房商和普通投资人有什么区别？ -周末闲语- ♂ 给 周末闲语 发送悄悄话 周末闲语 的博客首页 (0 bytes) () 12/30/2016 postreply 08:31:11

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