股市做的好的人都不多说，因为股市复杂说起来不容易，不像房子那么简单

明年如果本坛不整天的砸股市，也许会有更多的人来聊聊股市投资。一年股市挣几十万的人本坛不缺，只是这坛被出租房占领了没人愿意花时间费力气说股市。大千那种聊股市的方式适合90后。投坛基本都是60后70后很多，需要更成熟的聊天方式，本坛名字“投资理财”的一半“理财”的最重要手段是证券市场，证券也是知识职业人士投资的重要手段。

加州和纽约之间广大的不升值的中部，出租房只能依赖房租，最后卖房的时候风险很多（房子卖不掉，房子受损修理费，房价下滑，卖房佣金。。。），最后可能导致数年做房东的辛苦付之东流。

股市没有地域之分，特别适合华人老留学生这个高智商群体认真学习。

出租房就像股市一样，不是适合所有人。出租房也像股市一样，赚钱亏钱的都有，在广大的美国90%不升值地区，你以为你现在的出租房赚了房租钱，那是因为你还没看到最后的“收官”，等你最后卖出去房子再算算总回报，你看看还有那么多人说出租房赚钱吗？

股市都是最后卖了以后才论亏赢，房子也要等到最后卖出房时候才能总结最后的亏赢。

本坛很多投资房子的人学会了收房租和驱赶坏房客这些出租房基本动作，还没有经历过最后“收官”卖房的阶段，本坛很少有人像田鼠老兄那样有大批量卖出出租房的经验，不能理解这句话: 房租只是投资房产的一部分，而最后卖出的房价是投资房回报率的一大部分。

不升值的地区，先体会到这句话，再去投资出租房吧。

祝圣诞快乐

 

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• 说得不错啊 -大酒窝- ♀ (60 bytes) () 12/23/2016 postreply 06:52:31

• 你只做不说不是好网友 -ZeroSumGame- ♂ (346 bytes) () 12/23/2016 postreply 06:58:11