请教：如何回答租房人的问题--是否接受有ESA-Emotional Support Animal ，如果他真来申请我应该如何处理

请教：如何回答租房人的问题--是否接受有ESA-Emotional Support Animal ，如果他真来申请我应该如何处理。

 

前几天上来问过房客不容查信用的事，今天又来了另一个电信，问是否允许宠物？我问他/她是什么种宠物，回答是一条ESA狗，一只ESA猫，还有一只鹦鹉，我回答说不熟悉ESA动物，会请教专业人士再回答他。我请教了老地主，答案是如果他有医生处方就要允许他的动物，不能收取宠物费，否则就是岐视。我打算明天就按老地主的建议告诉他。请教大家，这样的答复是不是就够了，还需要回答什么？

如果他真了申请，除了不能有ESA宠物限制以外，收入，信用/背景/检查，是不是应该与没有ESA宠物的申请人一样。虽然ESA宠物不能拒绝，如果有收入，信用，被驱赶过的问题，是不是还是可以拒绝的。谢谢！

所有跟帖： 

• 1. 不能拒绝残疾人。2. 其他跟其他人同样规矩。 -sweetptt- ♂ (80 bytes) () 11/21/2016 postreply 20:07:22

• 请问什么叫不能拒绝？是指同时没有其他条件更好的人申请吗？ -littlegrace- ♀ (44 bytes) () 11/21/2016 postreply 21:51:44

• 不能拒绝残疾人，是指不能因为申请人的残疾作为拒绝理由。别的理由你随便用 -柠檬椰子汁- ♂ (1395 bytes) () 11/22/2016 postreply 05:44:25

• 另外一点，Fair Housing Act不适用于有三个以下单元的房东，也不适用于自住房分租的房东 -柠檬椰子汁- ♂ (164 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:07:14

• 出租房超过3 个，但是只有两个Single Family home，可以算不适用吗？谢谢！ -mimi56- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:13:43

• single family home 包括独立屋和联体屋，只要出门就上街的就是single family home -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:18:16

• 谢谢柠檬椰子汁。 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:25:37

• 谢谢柠檬！但我想知道的是房东怎么做算是拒绝或是歧视，对我们不喜欢的人。看以前的帖，不是可以选择吗？ -littlegrace- ♀ (74 bytes) () 11/22/2016 postreply 08:11:45

• 逻辑是这样的。 -柠檬椰子汁- ♂ (826 bytes) () 11/22/2016 postreply 09:16:15

• 非常感谢柠檬的详细解释！因为我只有一个出租房，是 FHA 的例外，所以我可以随便拒绝，对吧？但假设 -littlegrace- ♀ (167 bytes) () 11/22/2016 postreply 14:23:14

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (641 bytes) () 11/22/2016 postreply 18:30:33

• 再次谢谢柠檬的回答，我还没有开始出租，也不打算只租给中国人，因为不在中国人区，我想我最看重的还是信用。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 19:49:30

• 如果你自己住在这个房子里的话，你可以以你过敏为由拒绝。否则你不能以不允许宠物而拒绝。但是你可以以其他合法的理由拒绝。 -家有余粮- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 06:58:36

• 不是自住房分租。 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:15:28

• 请教柠檬兄，能否以太多动物(三个)为理由不租吗？ -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:41:49

• 看各县卫生局规定。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:50:04

• 实在不行再看吧，最好用更加传统的理由 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/22/2016 postreply 07:51:25