第一次做房东，就遇到专业老赖，怎么办？

第一次做房东，没有经验。租给了专业老赖。租金，押金支票都是空头支票。请有经验的大侠们指点如何驱赶租客。 1，每次让她交租，她就提一大堆要求，什么热水不热。马桶冲水声太响等等。每次都要去帮她解决一些似是而非的小问题。而房租就一拖再拖。已经决定驱赶她，如果不再去理会她为她修理她提出的所谓问题，会影响我申请驱赶她吗？ 2，刚刚问了一个律师，他说费用要几千元，程序要走几个月。大家一般怎么找好的律师？ 3，驱赶程序怎么走？ 请这里的大侠指点，非常感谢

所有跟帖： 

• 有没有查过她的eviction history -tgmomtobe- ♀ (53 bytes) () 11/17/2016 postreply 15:55:23

• 我租给她时，她的background 是clear 的。 到了上个月再查，才发现之前的eviction 案子刚刚结束，才post -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:03:18

• 时间差。没辙 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:30:38

• what was her credit points? -win963852741- ♂ (113 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:32:25

• 我经验不足，当时她给我看了几张payroll，是City Hall 的员工。 -开心每一天88- ♀ (216 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:23:45

• 房东为了送神走，肯定讲她好了。我从来不找前房东。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:27:40

• 如果真是city hall的，她不敢的。应该不是。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:50:29

• 应该是在City Hall 做过，非常难缠，知道很多如何对付房东的方法 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 19:21:36

• 只好多问几个律师多询价。 -tgmomtobe- ♀ (29 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:38:36

• 1,会影响。具体怎么做才不影响，请读您州的landlord and tenant law。2,价格有的高。3,去您的本地法庭问， -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:44:25

• 是啊，我也担心不为她修理，会影响eviction。但她明摆是故意找茬。真不知道怎么应对 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:51:06

• 工作人员会介绍。另外上网或书上看专业人士的案件解读，您会学到很多东西。我自己从书上学习了第一次自己上庭连法官和房客都不用见就赢了 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:52:15

• 您太强了。谢谢指点，今天先去了State Marshal ，先发信给租户，之后如何，还真要好好学习。 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:03:56

• 经验是，以后押金和第一个月租金，一定要是现金。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 16:54:55

• 经验啊，吃一亏，长一智 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:31:56

• 对了，经过eviction后，您作为房东就毕业了，以后再大的事都心里有数了，什么也不烦了。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:36:04

• 这个说得很对。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/17/2016 postreply 17:49:09

• No need to hire a lawyer. Just file a case in District court $5. -webuser1- ♂ (221 bytes) () 11/18/2016 postreply 05:22:06

• 谢谢指点，我已经收到她3张uncashable checks. -开心每一天88- ♀ (247 bytes) () 11/18/2016 postreply 07:13:44

• 走程序，一般不用找律师。预备损失几个月房租，就当学费了。 -海边居- ♂ (0 bytes) () 11/18/2016 postreply 07:10:33

• 学费是肯定要交的了，只求事情可以顺利解决 -开心每一天88- ♀ (0 bytes) () 11/18/2016 postreply 07:29:47

• 她不可能占你的房子的，保持耐心。 -海边居- ♂ (0 bytes) () 11/19/2016 postreply 06:08:44