短时间找不到新租客， 空房期间改做Airbnb 怎么样？需要准备什么？

刚把租客Evicit出去， 广告打出去一个多星期了， 才只有十个左右邮件，回复了基本没有回信，现在一个Showing都没有，有史以来第一次这么安静。 

现在寻思着反正空着也空着，要不要折腾个AirBnb 试试？

家具的话，家里有一整套客厅和一个卧室家具可以搬过去，还需要添饭桌和另外两套床及三套床上用品。 

主要不知道值不值得折腾，估计2月-3月应该租房子的会比较多一些，主要11月-1月应该会空着，要是做的话， 估计一周时间可以布置好，12月1月可以边Airbnb，边找质量高一点的房客。问题是Airbnb 整套出租大家都是怎么管理？用密码锁？ 卫生外包? 另外我年底要回国几周， 不知道到时候需要找人帮忙管理吗？

还有，我们这中等城市大学附近，旅游的人不多，不知道Airbnb的客流多不多？

有经验的来说说？ 

 

所有跟帖： 

• 没经验，又缺乏卖点，又是短期，又要回国，不建议折腾。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 20:57:45

• 的确是，可是空着也空着，不折腾也是亏啊 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 23:13:39

• 同问。要买特别保险吗? -Bigboy01- ♂ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 22:04:47

• 说哪个城市呢？买几套床好几千出去了。你月租多少啊？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 22:49:55

• 月租不高，也没打算买太好的家具 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 23:15:25

• airbnb输入你家的城市看看有多少 airbnb房源他们每天房价，看他们日历推算他们收入 -ABD- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 22:58:24

• 搜了下没有太多的房源，但是都布置的很舒适，我原本计划的简易家具可能不够 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 11/07/2016 postreply 23:16:22

• 没人问和看房是价格的原因。降价，要不过了这个月，你就要等明年二月了。 -John_sh- ♂ (0 bytes) () 11/08/2016 postreply 05:30:28

• 有居委会吗？有的话看让不让短租。 -dsh- ♂ (0 bytes) () 11/08/2016 postreply 08:37:05

• 什么居委会?HOA?city? -Bigboy01- ♂ (0 bytes) () 11/08/2016 postreply 11:31:27