10万3室sfh租金2100；远程投资房

刚刚和一个好久没联系朋友打电话，当年也帮他买了几套法拍屋。出租，没有flip,当然涨了3～4倍。

他说：当年买了房子出租，不卖，到今天为止，赚的钱绝对比买进卖出赚得多得多。表扬下自己，我给的建议。其实flip我赚钱，因为买进卖出我都有commission拿。不卖出租，我就赚一次买进钱。

 

他说当年还在别的州，买了个3室sfh，十万！现在市场价15万。没有我们这涨得多。而且再涨也涨不了多少。

但是那远程agent要求，每年给agent 费房价1％，也就1千。不多。如果卖房也得托那agent 卖。

另外付pm 6%房租管理费

 

 

 

 

还有除去修理费的房租利润的30％！屋主付修理费。加property tax.

 

房子3室也是一间间出租，一间700，3间2100。

 

 

他就再也没买第二套

所有跟帖： 

• 我的想法VS他的想法，仅供参考 -keyoukewu- ♀ (759 bytes) () 11/05/2016 postreply 17:26:51

• 3房租给3个人 -tgmomtobe- ♀ (56 bytes) () 11/06/2016 postreply 16:05:57

• 没看太明白 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 19:57:56

• It is unlikely the rent can be $2100 for such cheap house. Maybe -rsoption1- ♂ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 20:10:31