房客要把房子转给她的女儿一家

房客总的说来不错，从今年4月份从A州搬过来并在这边找到了护士的工作开始入住。她就一个人，在A州的房子卖掉了，感觉是她离婚了，A州的房子很不错，并且她小女儿也在我们这里同一个小区租房子，入住的时候说8-9月份回把她妈接过来一起住。结果昨天突然给我发信说她妈妈身体出了问题，她要去照顾她妈，她大女儿也从A州搬过来了，让她大女儿一家接手lease，她大女儿一家也把A州的房子卖掉了。打算明年买房，先打算接手她现在的地方住。我们同意了。

背景调查基本完成，唯一有点fishy的是，她大女儿一家也在我们这里找到了不错的工作，从6月份开始的。她大女儿和女婿的新换的驾照是6月份开始的，但是地址是我们现在这个房子的地址。我们还没面谈，怎么觉得她大女儿一家好像在这里住了很久似的？这个情况会有问题吗？

另外，这个情况算她违约收一个月的房租做违约惩罚吗（合同上说违约收一个月房租做违约金）？我们不打算收的，但是毕竟她也算是中途毁约，只希望她女儿一家能是一个好的负责的家。

转换lease有什么要注意的吗？

所有跟帖： 

• 最好把女儿加到租约里面来，不让妈除名 -柠檬椰子汁- ♂ (464 bytes) () 10/05/2016 postreply 11:48:04

• 如果女儿一家信用收入都不错就可以了。你没损失租金收什么违约金呀 -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/05/2016 postreply 18:53:21