月租金/购房成本 〉1% ,这只是一个简单直观的量化指标。为了好理解,没有考虑其它支出。达到此标准,肯定应该有正现金流
所有跟帖:
• 哈哈,又多了一个,所以我问,1% rule是什么东西? -柠檬椰子汁- ♂ (256 bytes) () 09/07/2016 postreply 08:13:21
• 错!我没说清楚。月租金/(房价+手续费+整修费)> or = 1% -Coffee3- ♂ (0 bytes) () 09/07/2016 postreply 08:27:30
• 那你是现金买房,贷款有杠杆一样算吗? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/07/2016 postreply 08:46:23
• 一样的算法。满足1% rule, 即使有贷款,也基本能有正现金流。如果全cash, 那就是纯挣租金了。 -Coffee3- ♂ (0 bytes) () 09/07/2016 postreply 10:30:40
• 我们这里30万的townhouse租2000,大概你不投了吧? -柠檬椰子汁- ♂ (92 bytes) () 09/07/2016 postreply 12:05:00
• 我们是最低1.2%,否则不能保证10%的回报 -Coffee3- ♂ (0 bytes) () 09/07/2016 postreply 13:24:40
• this is return on equity? -非常有戏- ♀ (55 bytes) () 09/07/2016 postreply 08:30:03