最好是买需要大修的公寓。

我8月15号有一个18个单位的公寓过户， 1960年建造的，内外都需要大装修，买来$285K per door. 装修费$25K per door. Rents are 50% below the market 用现金买。这种房子没有办法贷款，或者贷很少， repositioning 以后在找银行贷款，可以贷到75%， cash on cash return 7%. 对面有一个公寓在出售$400k per door. 装修的非常漂亮。这一种是 turnkey  property, 给没有经验的买家正好，什么都不用做，但是回报率只有4%。

所有跟帖： 

• 哇，生意越做越大，是要追赶上王博士的节奏啊。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 08/08/2016 postreply 12:17:05