大家帮忙看一下这个房客

小弟最近有个SFH六月底closing。今天open house，之前大概有十几个人表示来看。两个小时期间大概有八九家来看，但大多数都不是很严肃。其中有一个是南卡的厨师和他女朋友，没开车来之前就联系对房子很感兴趣。open house提前半个小时到。看了以后很满意，但没当场要签，可能是去看其它的房子了。

open house结束后发短信说要租。由于出租房离我住处还有二十分钟，他是开五个小时车来的。我就问他如果他愿意交定金的话，我可以马上把房子从市场上拿下来。

问题是这个厨师和他女朋友（也是厨师）在南卡卖了房子，七月十五号就要搬过来，也就是下周六就要入住。而且他们是先搬家再找工作。没有月收入。我叫他先回去，把申请表填了，并且把需要的收入／存款材料给我寄过来。我仍然需要按申请步骤审批。

收了他的deposit以后，心理有点悬：坛子上千万嘱咐不能租给急火火要入住的人。于是给他发了短信，说朋友建议我收两个月的定金。

大家对这个例子怎么看？要怎么处理才能看出他的真身？

谢谢！

所有跟帖： 

• 按步奏来，查信用。没工作，查存款。你们周允许收两个月的租金吗？ -藏龙卧虎- ♀ (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:31:19

• 州里没有规定，县上的规定还没找到。周一可能会去问。我要他出示年租金三倍的存款，会有什么问题么？谢谢！！ -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 15:48:09

• 2个月的押金及最后一个月的租金 -bettylady- ♀ (0 bytes) () 07/09/2016 postreply 18:44:08

• 谢谢大家的建议。刚根据他支票的地址和名字查了他在南卡的房子，确实没有说谎。有六万块的差价，在pending。可能能到荷包的有四万 -bhamlion78- ♂ (80 bytes) () 07/09/2016 postreply 19:16:07

• 最后还是把他拒了：2015年报税表上有六万的收入，我让他出具任何存款养老金证明，他都拿不出来。。。 -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 07/12/2016 postreply 06:17:25