急问哪位大侠有在黑区出租并管理multifamily 经验？近来银行给我发了个deal,是黑区的...

这两天银行给我发了个multifamily, 是他们的一破产客户的, 急着找下家, 银行答应俺如果要能贷款, 利息好商量... 俺一看, 那可是纯黑区的房啊. 劳模区俺不怕, 劳模们除了有时拖欠房租, 不过月底也都能交齐. 这黑区我一向不碰的. 现在看到银行给的价钱 远低于市场价, 贷款条件优惠, 如果把occupancy 搞上去估计value 能翻1.5倍. LG说坚决不碰，白给都不能要. 俺这想取点经... 谢谢！

所有跟帖： 

• 生命第一。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 06/06/2016 postreply 20:04:45

• 算了吧 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 06/06/2016 postreply 20:07:51

• 我投资房大部分在黑区。没问题呀。地点费城。你呢？ -Tiangang- ♂ (0 bytes) () 06/06/2016 postreply 20:10:24

• 在德州. 50个units. 如果是劳模几百个units 俺也不会怕. 真是怕天使们胡搅蛮缠不讲理, 动不动就说歧视,要上cou -同里- ♀ (0 bytes) () 06/06/2016 postreply 20:16:15

• 谁去坐台？找个黑人管理不就好了？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/07/2016 postreply 06:10:45

• if it's a very good deal, you can hire a PM company to handle fo -gqc- ♀ (76 bytes) () 06/07/2016 postreply 06:11:39

• 谢谢大家回复！好的pm不好找，更何况是好的黑人pm，俺刚把bank回掉了. -同里- ♀ (0 bytes) () 06/07/2016 postreply 07:49:18

• I don't think it has to be a black PM. It just needs to be a pro -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/07/2016 postreply 08:51:13

• 我也怕pm哪天真被打了,我也会担责任... 黑区的钱估计不是那么好挣的. -同里- ♀ (0 bytes) () 06/07/2016 postreply 09:58:37

• if the PM can't handle it, he won't take the job -gqc- ♀ (80 bytes) () 06/07/2016 postreply 11:32:02