朋友要帮国内亲戚买房, 让我当agent, 该咋给建议？

一个朋友前两天说他家国内亲戚要在俺这儿买个50万的自住房，同时再买几个投资房. 请我当agent, 他要分些commission. 我答应了, 他把我加进他和他亲戚的微信群. 他发言非常活跃，说他家附近的50万的新房有多好，学区有多好. 一听他就不懂real estate, 去年我帮他买的自住房25万, 8分学区, 不少劳模和白人蓝领, 当时他自己很固执，非要买这个区的房，他老婆和他吵了几次都没用. 现在看他把他家亲戚也拉到那里，其实50万在我们这儿郊区的10分学区能买个不错的房了, 他家那里50万的新房没人买, 所以builder 会额外给$10k commission. 

我现在挺纠结, 我希望他家亲戚能有对整个 market 有客观了解, 哪里学区好，亚裔多，房价升值, 哪些区，比如他那个区, 房价近几年都没啥变化. 如果按他说的买了房，人家搬过来后迟早会意识到不该买在那里. 我不希望被误解为和他串通起来挣commission.  我看他家亲戚已经全权把买房的事交给了他，他又非常固执, 我说可以看看几个区比较下, 他说不用比较了, 就买他家那儿就挺好. 我真不知道该怎么提建议, 跟他说 他家那个区不太好？前两年哪哪儿都涨就他家那儿不涨？他肯定不听. 有些人不听劝真是只能眼睁睁看着他掉沟里. 

所有跟帖： 

• 和那个亲戚私聊不就行了吗 -OnStrike- ♂ (0 bytes) () 03/17/2016 postreply 22:08:27

• 不听劝的人往往都是混不好的，他亲戚如果相信他，那你就不要太操心了。 -ceocto- ♂ (86 bytes) () 03/17/2016 postreply 22:17:09

• 但你是有执照的而他没有对不对？如果那样你还是保护自己一下为好。现在某些国内人背景挺乱的 -julie116- ♀ (62 bytes) () 03/17/2016 postreply 23:15:15

• 没有不透风的墙，背后说肯定不好。找个借口推了吧。一定是趟浑水，别趟了。如果你不只靠这个吃饭 -youda- ♀ (0 bytes) () 03/18/2016 postreply 05:57:39

• +1 -xueyuanlin- ♀ (0 bytes) () 03/18/2016 postreply 08:00:58

• 签代理合同了吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (74 bytes) () 03/18/2016 postreply 11:40:05