3b/1bath的SFH需要加一个master bathroom么？

各位大地主，

本人有一间3bed/1bath，1100尺ranch的独立房马上要出租了。由于laundry room挨着主卧。现在想把laundry room改称一个小的只有淋浴的主卫生间。和中国人估了一下价格，5000元左右（主要是因为要移动主卧的衣橱）。大家看这样对出租租金有帮助么？另外有人推荐我现在不要动，等几年要卖得时候在主卧房间后面开一个master suite。造价在15000左右，回报会比较好。大家怎么看？

 

所有跟帖： 

• En -NPshowway- ♀ (67 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:22:49

• 加和不加房租的差价是多少？对你房子招租客有明显的帮助么？谢谢！ -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:40:42

• 等卖时再加。 -frombjwithlv- ♀ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 18:46:33

• 有什么原因么？一个有很多出租房的agent也这么说，但我不明白其中道理，望指教！多了一个卫生间，对租客难道没吸引力么？ -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 03/14/2016 postreply 19:04:52

• 因为大部分租客不爱惜房子，再说你花很多钱（对比租金的差别）装了，但租金上并不能帮你提高多少。赚回成本时间很长 -frombjwithlv- ♀ (35 bytes) () 03/15/2016 postreply 07:15:56

• 三个卧室需要至少两个浴室的，现在就应该加了。为什么要等卖房？ -gqc- ♀ (83 bytes) () 03/14/2016 postreply 21:22:25

• 不加的原因我和frombjwithlv的看法大致一致：感觉装了的话租金提升100元／月就很不容易了，这样要四年才回本。当然是在两 -bhamlion78- ♂ (0 bytes) () 03/15/2016 postreply 19:20:29