在美国捡房子, ,也就是捡别人abandon房子

回应:    如何在美国捡房子，在美国捡房子

我碰到一个心仪房子,要弄清哪个是 1st mortgage lien .因为多头借   , 又是 loan modified.   变得复杂, Fed 又不立法.   很多人都 想在美国捡房子,  特別是银行自己,想发此财.  要当心, 包括 ?tax sale, ,  这多属于难哈马想吃天娥肉.

所有跟帖： 

• 雇佣title 公司啊 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/07/2016 postreply 06:29:37

• 朋友；你回应的主贴在哪？1st mortgage Lien 当然是最早贷款的那个啰，你是想说the first periorit -hulao2015- ♂ (257 bytes) () 03/07/2016 postreply 11:27:16

• 抱歉，坛子贪污了我的几个字：the first periority lender, 在概念都没搞清楚之前，最好不要下结论 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 03/07/2016 postreply 11:30:27

• loan modified. 是新东东,法官按日期计算. -绿色的种子- ♀ (111 bytes) () 03/07/2016 postreply 12:20:38

• loan modified 是2014后产生 -绿色的种子- ♀ (121 bytes) () 03/07/2016 postreply 12:26:51

• 如果一个房市值低于债务（水下）owner有时会give up, 银行只好赔钱foreclosure,卖家需要研究the firs -hulao2015- ♂ (77 bytes) () 03/07/2016 postreply 15:12:53

• 如果房的市价远高于债务，owner本该卖房还债，还赚点钱，但有些owner abandon房产，银行乐于foreclosure -hulao2015- ♂ (132 bytes) () 03/07/2016 postreply 15:24:17

• 如果一个房的债务已清，且无其它的lien负载，如果你帮其还tax lien, 依法将deed owner换成您，这是最高境界的捡 -hulao2015- ♂ (38 bytes) () 03/07/2016 postreply 15:30:18

• day dream -绿色的种子- ♀ (65 bytes) () 03/07/2016 postreply 18:36:58

• 你要这么看，那就不做啰，况且也不是所有人都做得来滴，有的人教都教不会，聪敏且勤奋的人不用教也能悟出来 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 03/07/2016 postreply 19:30:28

• 如果房价远高于债务，你说服owner为避免foreclosuer的记录，以少量甚至$0将deed及债务转给你，这 -hulao2015- ♂ (132 bytes) () 03/07/2016 postreply 15:39:03

• 这些都是技术活，需要一个team（或quolified 专业人员），要有大量时间，要有各种预案，最后要胆肥、心细、腿长 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 03/07/2016 postreply 15:47:43