原则正确。从投资角度要考量贷款抗风险能力，进一步是否值得承担经考量的风险 --

低利率下浮动贷款偿还本金的数额持平甚至高于利息的数额，且本金的偿还减少下个调整期的loan belance。这对现金流与净值有显著影响。

对短期长期的利率走向与步伐判断正确很难。15年10年us bond rate 在2%以上，现在是在1.75%附近，负利率之说偶浮出水面。