开放式格局房屋给人的“错觉”

来源: topremax 于 2015-02-12 08:02:44 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2298 bytes)

9呎层高，开放格局，是很多新房的卖点。

的确，近些年新盖的房屋，楼层空间高，格局开放很受欢迎，渐渐的都成了新房屋的标准配置。面积大的房屋，主层设计成开放格局，使得各个功能的区域彼此呼应，给人以气派豪华的感觉；面积小一些的房屋，主层设计成开放格局，也给人宽敞明亮的第一印象，不再给人狭促窄逼的感觉。

应该说，开放空间有百利而无一弊，但有时也会给人某种错觉，特别是那些lot 比较窄的房屋。买房看房时，进入主层，遇到开放式布局结构，会让人眼前一亮，感觉到宽大敞亮。但上到二楼，就会感到失望：小lot的房屋二楼，因为楼梯走道的原因，及布局的限制，总有那一两个房间不够宽敞。主层开放式格局给人感觉好，加强了买家对二楼的期望。但二楼与开放式的一楼相比，就反差很大，结果是大失所望。这是相当一部分中低价位，小lot 房屋买家迟迟买不到房屋的一个潜在主要原因。是主层开放式格局给买家造成的“错觉”。

一旦买家意识到是自己产生了这种“错觉”，才会接受现实，综合考虑地点，环境，学区等因素，挑取相对满意的房屋。否则，即使看再多的房屋，也无济于事，只会埋怨房价高，房屋结构不好。