美西车城闲人续集五(几篇续集引发的问题之探讨)

来源: 美西车城闲人 2015-02-03 20:03:05 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (4908 bytes)
自从我的几篇续集登出之后,收到不少跟贴及许多悄悄话,有些大同小异,为提高效益及节省所有人的时间,在此一并回答。
我很欣慰绝大多数人的反馈是正面及积极的,他们认为有借鉴及参考,有信心继续向前走。
另一些人提出一些问题,有些问题很好,我思考了很久, 愿与各位童鞋分享。
1.运气。
有人说我只是运气好。我不同意这个提法。我从来不认为运气喜欢或不喜欢一个人。我认为运气就是机会。运气对所有人都是平等的。注意我这里定义的“所有人“是相对的,指在一定范围内的一群人(如同一城市,同一小区具有大致相同背景的人, 如职业,收入,家庭财产等,人数从几百至几万不等),否则会有人同我抬杠说某个非洲原始部落的酋长同我的运气不一样。 我买第一个自住房时,我在那个城市及周边的很多很多人都可以象我一样买新房,就象TT上一个童鞋说的那样,他当时备有全现金,但就是没有买。为何原因?我认为一个结果 = 运气+ 敏锐的观察力 + 愿意承担一定的风险 + 付之于行动。 大部分人卡在承担一定的风险上。这是问题的关键。设想一下,如果当时承建商承诺他们的所有房子担保100%增值,你觉得还是我一个人买吗?再举一个例子,现在油价及油股票是热门话题,但谈的人多,真正下大钱的极少。为什么?细想一下,假设如果纽约证交所和欧佩克宣布油价从明天起100%往上升,那怕就升几块钱,就是傻瓜都知道该作什么。想一下, 又为什么?现在油价这么底,每人的机会(或运气)都是一样的,那些个嚷嚷从没运气的人现在在作什么?
所以,不要拿运气说事,运气对所有人都是一样的,唯一不一样的是每个人的不同,就是这么简单。
2.过去的例子不适合我。请告诉我现在我该作(买)什么并且风险没有, 明天我该作(买)什么风险没有。
我明确的告诉你,我作不到,TT里没人作得到, 地球上没人作得到, 上帝(如果有的话)能否作到我不知道。但我知道现在人类及地球问题多的不得了,但每个宗教的教主一个个号称热爱人类且能耐大得不得了,为什么没有一个站出来为人类那怕作一点点的善事?
唯一我们能作的是分析过去的经验及教训。如果有人告诉你,他能保证你将来100%赚钱,我敢说那人要么天真无知,要么有意忽悠。高回报,高风险,低回报,低风险。 你要高回报,没风险,那是作梦。
3.TF对公司同事及邻居保持低调。
这个绝对是。拿我来说,我有俩个底线:(A)对公司打死也不能透一点风。(B)对周围老中(特别是SUB里的及一般人)装作啥都不知道。必要时装傻。反正他们也不能对你严刑拷打。我有俩手机,一个是公司配给我(全球漫游,因我负责公司国际业务),一个是我自己买的,我所有的TF工作都用自己的手机, 并且我要求租客用手机短信同我联系。不到十万火急不直接呼叫我。但我对我的本地铁杆TF 同鞋, 我的家人亲戚,远方哥们(外州,中国,香港,加拿大,日本,德国),则透了一定的底。 培训(忽悠)了四到五位当地的好朋友加入TF大军。赏到甜头后其中一位现在比我还着迷, 陷得还深。经常大呼TF入行晚了。我还忽悠了三位中国和加拿大的好朋友来美国远程TF。他们开始死活不肯趟TF 这趟浑水,后来来我这里实地考察后,很快跳进这个坑。
 
这几天比较闲,所以多写了几篇。下周去墨西哥出差(周日出发),陪日本客户去墨西哥分公司开会,估计没时间写了。计划照几张墨西哥的相片供大家分享。下月中下计划去韩国及中国分公司开会,计划照几张韩国的相片(以前没有去过韩国)。
 

所有跟帖: 

顶。继续努力。 -破烂熊- 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:11:25

谢熊哥 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:14:34

TF对公司同事及邻居保持低调。今天学到了东西,谢谢! -OnStrike- 给 OnStrike 发送悄悄话 OnStrike 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:14:48

发财之路有时也是想出来的。我就是没那么大雄心,弄几个房子,房租收入能和我的paystub差不多,我已经满足了。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:19:07

谢谢分享。 -云起千百度- 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:19:25

谢你,拜读了不少你的帖子,有收获。在下这边有礼了。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:18:47

闲兄真高人也! -关键字- 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:23:04

不高,只是勤思考罢了。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:20:31

长知识。谢谢!请问:什么是SUB? -淋雨- 给 淋雨 发送悄悄话 淋雨 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:23:15

指同一小区 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:21:37

一个智者,同时又是一个实践者,是勇敢加眼光让你成功。 -江西- 给 江西 发送悄悄话 江西 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 20:43:18

谢,江西老表,我看得出你是一个实在人,可能在学校待的时间比较多。我没有问题的,希望多交流。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:25:59

有意思的一篇!!更要赞了!!!! -瞎问瞎说- 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 21:47:14

瞎哥,多谢,你的动手能力在下服了,你的帖子我也拜读了,在下这边有礼了。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (17 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:29:26

Thanks for sharing. Enjoy your trip! -Tintin08- 给 Tintin08 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2015 postreply 22:49:00

多谢 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:30:22

多谢分享。保持低调,两个电话很好。顺便问,楼主是自己管理房产吗还是pm? -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/04/2015 postreply 05:47:34

全部自己,我只负责贴MLS, 面试,写合同,给单个租户开门。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:34:48

赞肺腑之言,大实话。 -万枫- 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 06:19:36

万才子,多谢,拜读过你的不少大作,颇有收获,在下有礼了 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:38:22

what is TF? sry, im new here. -黄金- 给 黄金 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 09:27:03

指出租房行业 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:39:59

不是只是运气好,是运气好加眼光和胆略。运气好是至少没有坏运气。 -香蕉苹果笑- 给 香蕉苹果笑 发送悄悄话 (979 bytes) () 02/04/2015 postreply 10:59:44

这么有想法的,不发也不可能啊! -shouzugong- 给 shouzugong 发送悄悄话 shouzugong 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 12:47:54

同发同发,哈哈 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:40:52

看到这,我只想笑:对周围老中特别是SUB里的及一般人装作啥都不知道。必要时装傻。 -老锅的底特律邻居- 给 老锅的底特律邻居 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 12:57:28

还有:对邻居保持低调. Hehe, Hehehe..... -老锅的底特律邻居- 给 老锅的底特律邻居 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2015 postreply 13:01:04

在美国装傻不这么容易 -shogu- 给 shogu 发送悄悄话 (252 bytes) () 02/04/2015 postreply 23:07:05

看到什么程度,多少知到一些又何妨, 让他们想破脑袋吧。 -美西车城闲人- 给 美西车城闲人 发送悄悄话 (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 07:45:22

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