evict or return deposit

我的一租客已欠我3个月房租，今天email 我，要求退押金就搬走。我正在与律师谈eviction. 
1。eviction: 律师费用约：$1,000, 另还要耽误一个月，还有租客破坏的可能；
2。如退押金，等于reward bad behavior and bad person. 实在不公平。
你的意见？

所有跟帖： 

• 哈哈，退了押金不搬走你咋办？？交钥匙时候退吧，这帮坏蛋无底线的 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:16:37

• 拖着不交钥匙怎么办？ 感觉这就是缓兵之计。还不如花些钱保证按时赶出去 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:38:15

• 如楼下landlord-china说的，租客 trashed the property after eviction -如大海- ♀ (65 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:51:24

• 你越怕，别人越欺负你。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:52:27

• Deposit给他还不如给律师。如果上庭能很快赶走，就eviction. -simplylove- ♀ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:17:44

• Depends on what was written in the deposit item of the lease. -borisg- ♀ (387 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:21:09

• I vote for eviction, keep deposit -win963852741- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:29:53

• 的确应该是三个月前就坚定的赶人。不请律师，三个月也能自己赶走了。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:48:58

• 不请律师，遇到无赖，你一年也赶不走 -如大海- ♀ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:55:28

• 律师有啥神奇的地方？被赶才走的，基本都是无赖 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:59:57

• 坚决eviction -万马奔腾1- ♂ (14 bytes) () 01/21/2015 postreply 11:54:42

• evict -海泠- ♀ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 12:07:55

• 能提出这种要求的人，不是善良之辈，走法律程序最好，但是.... -万枫- ♂ (448 bytes) () 01/21/2015 postreply 12:12:24

• 万才子的方法高! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 12:57:27

• 谢谢万枫。刚和律师通了电话。连他都建议退押金，另加250。 -如大海- ♀ (245 bytes) () 01/21/2015 postreply 14:12:52

• 你如果有时间，自己上法庭并不难,以后别再等三个月才行动了。顶多2星期，收不到银子立即驱逐! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 01/21/2015 postreply 13:04:40