又到年底总结的时候了

又到年底总结的时候了。今年房子上花了近$100万现金，65万买了4个房。35万装修自住房。

现有出租房25套。年毛租金36万，无贷款。

过去5年有过5个evictions，今年不顺，就有3个evictions, 包括律师费，每个亏5千。

不打算再买房了，除非有非常好的deal.

 

 

所有跟帖： 

• 很棒。 -lilyco- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 04:01:58

• 牛大哥！小指都比俺腰粗 -关键字- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 04:54:17

• 期待着关班长的报告! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 09:32:27

• 这个太厉害了，应该是压轴才好 -猛牛- ♀ (362 bytes) () 12/21/2015 postreply 07:51:37

• 羡慕啊！可以退休了。 -gqc- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 08:27:10

• 无贷款，厉害！ -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 08:51:46

• wow, 这个无贷款， 年毛租金36万亮眼 -Holmdel- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 09:12:26

• 赞! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 09:26:22

• 赞，走现金流的范例 -travelworld- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 11:19:06

• 现金流不能这么理解吧？没贷款当然就有现金流 -QKA- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 11:39:33

• 同悉尼那位童些0.65米买入三年后市值1.3米的投资方式比较，我才称这个是“现金流”。 -travelworld- ♂ (119 bytes) () 12/21/2015 postreply 12:34:32

• 25套房无贷款？真有米！ -猫姐姐- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 11:37:19

• 888童鞋是公司的高管，年薪本身就很高。 -frombjwithlv- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 13:54:27

• 25套是很多的，如果业余管，会特别辛苦。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 15:15:49

• 拍砖！ 25套房现净值近4米，年毛租金36万，好像收益一般般 -未知- ♂ (207 bytes) () 12/21/2015 postreply 16:15:31

• 还要看这些房产长期能否升值。不过十几万的应该是condo吧？Condo不太容易升值。要看在哪里了 -Sleep_less- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 16:23:59

• 祝彻底康复，劳逸结合，不作拼命三郎。将在谋不在勇。一直以为您是写程序码的，原来是大医生。 -WarmHerz- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 16:52:07

• 没有贷款，没有啥好吹的。 -laborer- ♂ (0 bytes) () 12/21/2015 postreply 20:45:48