求大家帮忙把关选租客

好学区的房子，

 

1. 单亲时尚黑妈妈带一个Teenage小孩一小狗，妈妈的工资一个月税后大约5000-6000 刀，信用分670 多，但是有12个Records， 很多个是Driving without  License, 解释是工作经常需要Travel， Traffic 的记录比较多。之前的地方住了9年，Rental Reference很好，但他们现在住的地方要11月23 日到期，他们想11月1日，或者最早 10月底搬，另外，他们打算签3年，和他们谈了以后，签两年，每个月便宜20刀，签3年，每个月便宜45刀，另外我们收2个月的房租作为押金。除了入住日期有点迟，其他好像都还可以， 另外，我们可能未来1-2年内会Relocate去别的州，所以如果能签长点的租约还是比较方便。而且算上每年换租客的空房时间和精力，每月便宜的钱，感觉还是值得的。 想和她谈谈看能不能10月中开始Lease。

 

1. 目前在外州的一家三口，儿子好像也是上高中，说准备上私校，没有见过面，他们也没有亲自见过房子，Facetime 给他们看了房子，他们决定租，两个人的信用分都只有500 多一点，工资加起来两个人好像也是5000-6000 税后，另外他们说他们自己有个Business， 每年还有额外5-7万的收入。他们在之前的房子住了5年，和房东聊了，房东说他们5年里就只有一次Late， 而且会帮忙修家里的东西， 给他们很高的评价。他们打算是先签一年，毕竟也是刚搬过来，如果觉得好的话，以后会续，另外他们打算10月中搬过来，现在和他们谈，收他们一个月房租作为押金，因为按他们的信用分，本来是要收二个月租金作为押金的，但是房东的评价好，如果他们能10月1日开始Lease， 因为他们儿子好像有个活动是10月初的， 这样就只收一个月房租作为押金，目前他们还没有回复。

 

今晚还有几个要看，但都是要10月中下旬入住的，空着真心烦啊。

 

求大家帮忙看看。

 

谢谢

所有跟帖： 

• 当然信用高的第1个 -win963852741- ♂ (0 bytes) () 09/29/2015 postreply 14:46:05

• 如果两个Rental History 都一样好的话，第一个好点。 一是收入不错，不交房租的可能性小，二是两个月的压金，不怕她中间 -bobo197- ♀ (78 bytes) () 09/29/2015 postreply 16:57:12