做flipper没有大的利润,自己不嫌累啊。有劲没处使?要大的利润除了找到好房源,还要有好的品味,不然如何可以一上市就有人来抢?
所有跟帖:
• 有时候flip就是一份工作。有些人找不到工作就自己flip -咖啡- ♀ (206 bytes) () 07/17/2015 postreply 05:59:57
• 有不少人是全职做的,包括老美。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:04:41
• 看不懂,请教你的年利润率多少?你自己修房子吗?你自己有agent的执照吗?谢谢 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:08:31
• 地点很重要,要政府条条少,税低的地方。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:10:43
• 低端黑人区我是不碰的,我一个朋友买了便宜黑区房flipper,上市阶段被连偷3个空调。结果后来也没啥利润了。接近白干。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:09:58
• 不过,我们这现在没deal了,特别是低价位房。太多人虎视眈眈。另外租赁市场反而一般般,所以也不买了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:17:04
• 你的都出手了么?你那儿好像已经不涨了。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:19:38
• 我的租售比那么好,为何出手?全新装修过,5年内都不要烦。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:21:17
• 这两年难涨了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:23:09
• 所以算算账,要是卖出去能挣出五年的房租收入,不妨一个一个变现了等下一轮。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:25:32
• 但也没跌。而且我都快付完了,卖掉拿出那么多现金也没处投资。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:30:51
• 买低卖高,timing难度太大。做股票都做不到何况房子了。再加上房子买卖手续费大,适合少折腾。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 07/17/2015 postreply 06:34:39