其实portfolio loan不是这个意思。portfolio loan是指那种由贷款公司或银行借出,贷款公司\银行把贷款作为自己的投资组合portfolio, 不再转卖给房地美或其它政府私人机构。或者说贷款公司是用自己的钱做借贷。所以,是不是portfolio loan,与贷款公司/银行有关,与贷款人和贷款种类没有直接关系。
因为用自己的钱,不再转卖贷款,不受房地美等机构房贷标准要求的限制,portofolio loan\lender, 放款条件比较灵活,每人可贷的loans 也不只4个,
据说,许多小银行是portfolio lenders, 另外,也可以通过房地产经纪,escrow 公司找,网上google 。
纸上谈兵,除了自住房贷, 没什么其它借钱经验。