Walgreens基本上25年固定租约不涨,此外还有50个1年选项,也不涨。CVS可能5年涨5%。
好处是
1. 地点好,75年后传给孙子没问题。
2. 稳定。Walgreen CVS都是信用评级很高的(RiteAid信用评级不行),所以贷款的利率会不错。
NNN你google一下吧。
药店最大的买家是机构。对个人投资来说,资产里面最多放一半买药店就OK了,算长期投资。甚至一个就足矣。更多的资金应该放到中长期回报及upside更好的地产。
好处是
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