都说买房三要素location, location, location。但是今天的这个，很为难。

来源: nuno 于 2015-04-17 12:06:56 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (611 bytes)

Location 不用说了，prime location, 交通，环境，公园，都没得说的。但是房子是1920-1930年建的complex 总共600多个单元, 我要买unit 里面还不错，屋主刚刚装修过，目前有租客在里面，租金还不错，算下来每月能有300-400 的净收入。但是看了这个complex 的financial statement, 真的很担心。他在90 年代就file 了bankcrupcy, 现在账面不好看，有10m 的赤字。管理费刚涨，但是还是很合理。很纠结。到底是应该看重眼前的现金流呢？还是应该看重building的financial problem. 谢谢大家赐教。

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