對啊。額也覺得非常不合理。怎麼可能沒有收入就不能減？那如果全年房子租不出去

（不說被火燒的）就不能減掉費用的，說來說去說不通啊。這是會計電郵的一句原話（On all the new rental property, you cannot deduct any expenses because no are no income
.)執業會計水平會這麼渣嚒？

或許該考慮換個新的了。

所有跟帖： 

• 你这个不是new rental property啊，你这个应该是做business多年的房子啊。 -乒乓板- ♀ (586 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:00:03

• 不是，這棟是剛買不到一個月就被火燒了。保險公司拖拉了一年才修完，燒那時 -MrsKwok- ♀ (237 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:08:13

• 如果是已经在挂牌出租尽管没有租客也算出租房。如果还没有出租就至少可放在cost basis。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:12:31

• 還沒挂牌呢如果挂了那時就可以argue rent loss as long as already put the ads on -MrsKwok- ♀ (33 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:15:18

• 如果还没in service，那就不算rental house。但修完后要做rental，就大部分item可放cost basi -乒乓板- ♀ (186 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:24:30

• 謝謝乒乓球:))) -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:26:57