貌似這個跟額會計講得蠻符合的。如果是邊租邊空的可以減全空的真不能好象。大
所有跟帖:
• 这是说如果rental性质不变空着也是可以抵的,所以以你的情况是可以 -乒乓板- ♀ (354 bytes) () 04/08/2015 postreply 15:15:48
• 謝謝。這個是在個信托(多棟)裡的單du稅表報稅,跟w2啥的應該沒啥關聯吧? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/08/2015 postreply 15:30:45
• 不知道1041表可有25000的好处,如果没有就所有loss都被limit然后carry over到明年,和W2无关了。 -乒乓板- ♀ (64 bytes) () 04/08/2015 postreply 18:50:32
• 額個人覺得可以carry over或至少神馬的。但會計堅持說no income no deductions .這份是稅表 -MrsKwok- ♀ (50 bytes) () 04/08/2015 postreply 15:35:04
• 没有用过1041表。但1041表是similar to 1040表,而且1041没有 -乒乓板- ♀ (524 bytes) () 04/08/2015 postreply 19:06:57
• 對啊。額也覺得非常不合理。怎麼可能沒有收入就不能減?那如果全年房子租不出去 -MrsKwok- ♀ (303 bytes) () 04/08/2015 postreply 19:32:40
• 你这个不是new rental property啊,你这个应该是做business多年的房子啊。 -乒乓板- ♀ (586 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:00:03
• 不是,這棟是剛買不到一個月就被火燒了。保險公司拖拉了一年才修完,燒那時 -MrsKwok- ♀ (237 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:08:13
• 如果是已经在挂牌出租尽管没有租客也算出租房。如果还没有出租就至少可放在cost basis。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:12:31
• 還沒挂牌呢如果挂了那時就可以argue rent loss as long as already put the ads on -MrsKwok- ♀ (33 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:15:18
• 如果还没in service,那就不算rental house。但修完后要做rental,就大部分item可放cost basi -乒乓板- ♀ (186 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:24:30
• 謝謝乒乓球:))) -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/08/2015 postreply 20:26:57
• 會不會是醬紫,因為是 -MrsKwok- ♀ (431 bytes) () 04/08/2015 postreply 19:59:41