谢分享好文好经验。做住宅小地主也是担惊受怕一步步摸索过来的。对小商铺的顾虑是害怕5年左右的贷款review。民用住宅最差时能

找到租客，贷款期限长相对担忧小。可看周围有些商铺空置时间很长，担心不能继续得到贷款被迫失去商铺与投资。怎样才能买得到又保得住呢。谢谢。

所有跟帖： 

• 你的担心也是商业地产最大的死敌。 -youxi88- ♀ (393 bytes) () 07/10/2015 postreply 12:34:04

• 谢谢，看来一定要有exit strategy。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 13:25:32

• 有喜，银行一般五年到期前多长时间开始review? -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 13:44:44

• 有的银行每年审查你的税表，看你的财务状况是否健康。为什么都是5年呢？现在商贷可以固定10年甚至15年。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 14:07:41

• 年审核是有，但五年固定到期后refinance的审核会更严吗？ -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 14:11:52

• 如果经济面好自用的话不用担心太多。如果是投资的就要想以想 -youxi88- ♀ (96 bytes) () 07/11/2015 postreply 00:56:18

• 终于被我找到窍门，要买那些不能继续得到贷款被迫失去商铺的。瞎说的啊。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 13:08:42

• 打劫老地主是捷径，没错啊 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 13:29:02

• 很有道理呀。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/10/2015 postreply 13:33:05