老朽兄投资房地产经验丰富，且心态好。我认为在周期性不明显的旮旯，只要有positive cash flow就可发展。

对于南加州，我还是持保守态度。即使在内陆地区，现在２５万的房子，月租在１５００左右，基本已无正现金流。正现金流对我来说还有一个心理作用，投资即刻就有汇报，有成就感。

现在是不是就不能买了呢？ 也不尽然。一些短卖或ＲＥＯ偶尔还是有的。对于有较好的Ｗ２收入，又有余钱的，不太在乎那点租金收入的，能拿到贷款的，仍可考虑。

２００９-２０１３年的机会在我们余生可能不会再有了。现在做房地产必须调整期望值，这对我们赶上这个百年不遇的机会的人来说很难做到。

 

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• 问题是期望值不容易调整。看过来看过去下不了决心。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 12/15/2015 postreply 20:37:00