2014年比较辛苦，共6家房客变动。
1。胖子， 交了若干次罚金后，终于干脆连房租都不就给了， 居然还大大咧咧地上庭。 法官看了一下材料， 直接让他10天后搬走。我从头到尾只说了句， thank you, your honor.
2. 音乐爱好者, 不交租，电话也不接，敲门没人，进去看看，跑路了。 贴了放弃通知，7天后换锁。
3。多产的夫妻，月月晚缴，还总挑房子的毛病。 到期之后，坚决不续，他们骂骂咧咧地搬走了。
4。模范房客，自己买房， 同一个小区，同样房型，宁愿每月多付近千元。
5。古董车主，每年交13个月租 （太多迟缴罚金了
）， 终于在我要上法庭的威胁下搬走了。
6。拼房的小伙伴们，只住了一年就散伙了。
换房客是业余小地主的大敌。即使模范房客，搬走后也要刷漆，换某些电器，新地毯， 更换水电，面试房客，等等。花钱， 费力，操心。新房客一般还有段磨合期。至于逃走的或赶走的，那简直像进了垃圾场。TF不容易啊。
得到的教训是，问题房客坚决赶走，不能为点迟缴罚款或心慈面软而姑息。问题房客会逐渐变成大麻烦。而且在月初收到所有房钱， 不用发5天通知，上庭， 那感觉杠杠的。
祝愿大家2015身体健康，财源广进。
Shouzugong
1。胖子， 交了若干次罚金后，终于干脆连房租都不就给了， 居然还大大咧咧地上庭。 法官看了一下材料， 直接让他10天后搬走。我从头到尾只说了句， thank you, your honor.
2. 音乐爱好者, 不交租，电话也不接，敲门没人，进去看看，跑路了。 贴了放弃通知，7天后换锁。
3。多产的夫妻，月月晚缴，还总挑房子的毛病。 到期之后，坚决不续，他们骂骂咧咧地搬走了。
4。模范房客，自己买房， 同一个小区，同样房型，宁愿每月多付近千元。
5。古董车主，每年交13个月租 （太多迟缴罚金了
）， 终于在我要上法庭的威胁下搬走了。6。拼房的小伙伴们，只住了一年就散伙了。
换房客是业余小地主的大敌。即使模范房客，搬走后也要刷漆，换某些电器，新地毯， 更换水电，面试房客，等等。花钱， 费力，操心。新房客一般还有段磨合期。至于逃走的或赶走的，那简直像进了垃圾场。TF不容易啊。
得到的教训是，问题房客坚决赶走，不能为点迟缴罚款或心慈面软而姑息。问题房客会逐渐变成大麻烦。而且在月初收到所有房钱， 不用发5天通知，上庭， 那感觉杠杠的。
祝愿大家2015身体健康，财源广进。
Shouzugong
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