因为你打算提早还，估计10年还清，

又想利息低又怕月费高了负担太大， 15年fixed利息会低些，但月费也高. arm 就是最合适的了，利率低,月费相对于15年也低。 arm期过后，利息涨幅有限制，一般7年arm 相对于30年fixed 前10年都是赚便宜的。所以用 arm, 等利息要涨时，你已经快还清了。你月供中的利息总是与你借的钱和利率有关，principal 多，利率高，自然交的利息就多，和时间没关系。

所有跟帖： 

• 谢谢你！我是特号菜鸟，我要消化这个再和LD谈。辛苦了，谢谢！ -毛竹书签- ♀ (0 bytes) () 12/19/2014 postreply 18:55:09

• ARM的好处是利率低，但是每月付款按30年来算。 -破烂熊- ♀ (345 bytes) () 12/19/2014 postreply 19:02:17

• 5年之后，本金也还了不少了，月费会低一些，有人干脆用浮动，利率总是最低，这些年利率都这么低，他们赚大便宜了。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 12/19/2014 postreply 19:07:21

• 这是个好主意。你一直很喜欢用ARM。 :) -不周山- ♀ (0 bytes) () 12/19/2014 postreply 18:56:23

• 是的，俺所有的贷款都是arm:D） -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 12/19/2014 postreply 19:04:18