请各位理财大师们都说说你们的想法。

你们有将近2粒米，有以下两种分配方式，你们觉得那一种更合理，关键是投资回报更高？：

1） 在好区现金买一个view好的大房子，大房子自住，付的税相对高一些，
       但是将来的升值比例会高出一般学区的房子，想出手也快一些，
       自己住的舒服（view 好）。操心少一些。
       剩下的钱买好学区的房子出租；房租贵一些，在市场上会多些日子。

2） 一般学区的房子可以多买几个，自己也住一般学区，房子升值比例小一些，
       出租屋相对多几个，操心多很多，上班堵车比好区离单位远一些。

这两种方式将来哪一个收益会更高一些？
投坛的大师们请贡献出一些你们的赚钱的秘诀。

所有跟帖： 

• 2粒米可以退休啦。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:35:56

• 退休干什么呀？轻轻松松上班没有什么压力，过几年2米就不算什么了。 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:40:22

• 你咋这么有福呢？俺们是早九晚七， -申巷九- ♀ (187 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:42:12

• 你还可以睡懒觉，我是早晨6:00到2:30。有时周末也要求加班，不过我不去加班，加班比较累 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 16:01:10

• depends on your age....1. if you are 0 years old... -borisg- ♀ (105 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:38:24

• if you are 10... go to school and let your parent and lawyer han -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:40:58

• if you are 20, buy a 5m life insurance and go to take a trip aro -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:41:56

• if you are 30, get your wife a 5 carat diamond ring and each you -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:44:09

• 不是大师。不过看到你的讲法，我觉得你已经做出选择了不是? -Littlemango- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:38:52

• 那里有选择呀，想看看大师们都是怎么按排你们家的米 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:41:49

• 不是大师。如果不考虑学校，2是回报最高的。好区升值快是不一定的， -IEbird- ♀ (59 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:54:27

• 学习了。 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:56:57

• 鱼和熊掌不可兼得。 -lexm5- ♂ (266 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:43:05

• 这位大师的帖子有知识含量 ：） -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:49:21

• 你现在的2米是如何分配的呢？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:44:03

• 我没有米，只是好奇大师的米是如何分配的？ -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:46:36

• 你等自己有了2米自然知道了。呵呵。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:57:10

• my 2 cents. 问题是你的生活方式和态度。都说老美穷，人家什么都会玩狂渡假，，， -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:44:12

• 那时有钱银 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:13:17

• 如果是我，肯定选一。人就活一次，干嘛不把日子过得舒服潇洒一点 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:45:43

• bingo! -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:46:27

• 握手握手 ：） -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:50:41

• 问题是现在通货膨胀厉害，光舒服了，老了怎么办，现在人活得长 ：） -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:52:13

• 啊？现在通胀算历史新低啦。而且你不是还工作挣钱呢吗？将来老了再卖了大房换小房，钱就又出来了；不然人走了钱却没花，多不值！ -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:56:15

• 我觉得说通胀算历史新低是政府的一种经济游戏，在美国这么多年，物价涨的虽然没有中国那么邪乎，但是还是涨很多呀 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:59:43

• 我觉得还好了，跟很多国家比，美国的物价真的是非常合理了。其实，我觉得更划算的是贷款买房，现金用来投资。利率这么低 -臭臭妈妈- ♀ (33 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:01:57

• 我也是一直这么认为地 ：） -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:07:31

• 两种都不选 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:47:06

• 抱着2米傻乐儿：))哈哈 -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:49:12

• 都换成1刀的钞票，每天数着玩，数累了就在钞票上睡觉 -六月骄阳- ♀ (82 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:52:12

• 会不会 -海魂衫- ♂ (36 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:57:42

• 数钱的乐趣就在数不清楚：-） 不会数了就重头再数过 -六月骄阳- ♀ (82 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:00:32

• 关键看你的地点在那，弯曲还是纽约还是德州，不同地方，就得有不同的策略， 弯曲你可以多买房，特别是中心地带，其它 -trimtip- ♂ (173 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:49:15

• 哈，弯曲中心地带买一个好学区带view的大房子2米都不够 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:53:44

• 记得谁曾经说国，在旧金山海边买的带海景的condo，好像不到两百万，人老了走不动时，院子和房子大都没用，有用的是 -trimtip- ♂ (255 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:59:26

• 人老了，最实惠的是离医院近，哈哈 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:03:22

• 人早想到了，看过一个SNOW BIRDS小独立房区，左边医院，右边SHOPPING PLAZA哈哈 -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:17:23

• 地段不错哈 :D -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:20:33

• 那是人生的尽头，但离尽头还有十年左右是走不动，但还可以起床在屋内活动，这十年只有view是乐趣了，房子大已经没用了。 -trimtip- ♂ (133 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:18:16

• 大房子也可以有view啊，重点在于你有多少钱啦 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:21:21

• 有view的房子真是很畅快。 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:06:02

• 旧金山海边太冷，不适合老人，关节要痛的。南加还成。 -hiccupbaby- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 16:27:10

• N年前渡假闲逛，进了1海边普通别墅OPEN HOUSE，1问13M,偶们的自尊顿时受挫哈哈 -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:14:46

• 那是富人们享受到乐趣， -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:17:30

• 好的基金不好找。最后都被鸟吃了 ：） -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:55:25

• 住好区小房子，然后投资一般的区。 -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:49:33

• 好区小房子很少，不过也是很好的一种方式 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:02:58

• 乱花钱的是这样：） --百科-- ♀ (55 bytes) () 10/09/2014 postreply 13:55:31

• 通常好区就是好学区吧！ ：） -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:04:44

• 不一定：） --百科-- ♀ (66 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:10:54

• 两岸来讲 --百科-- ♀ (60 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:12:03

• 看来各个州地区还是有区别 -一粒樱桃- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:14:43

• 我没有这样的烦恼 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:07:07

• 哈哈，乐4了！ -爱园- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 14:21:55

• 俺家选了1, 只是自住房也是贷款。 -忆北京- ♀ (0 bytes) () 10/09/2014 postreply 16:28:09