选房客，求大家帮忙把把关，Section8 需要注意啥？

1）Section 8 单亲黑人妈妈，刚离婚带三个娃，分别是大女儿16岁，二儿子10岁，小儿子4岁，每个月工资税前1920刀，实际拿到大概1750刀，正当公司的Customer Service Rep. 工作5年了。据说她的Section 8 会Cover所有的房租，政府直接把房租转给我们。她想马上入住，但需要尽快联系Section 8。不知道能不能在Section 8 检查前先让他们入住？07年有破产过，但是现在信用分还可以大概592， 信用报告上说有两个犯罪记录，她说没有，我们需要做进一个调查。打算签至少2年。

2）一对黑人年轻男女，有一个8岁的儿子，现在女的马上要生二胎，看着人还比较靠铺，两个也都是正当公司的基础工作。工资男的大概2200， 女的1920刀。没有存款，也没有信用卡，基本是就是Live By Pay Check， 信用分男的640， 女的590，就怕他们生了小孩，钱更紧张，怕他们付不起房租。打算签2年

3）中年黑大妈带两个30左右的女儿。黑大妈Disable, 没有工作每月政府转700多，女儿A，有工作，每个月工资大概2200刀，还有Annuity 1670刀，女儿B，也是Disable, 每个月有Annuity1530 刀。据说在之前的地方住了三年，打算常住至少2年。 还没有拉他们的信用记录。据说有Medical Bill 

写出来了发现都不是特别理想，但是房子空了半个月了，希望能尽快找到人入住。大家经验丰富，帮忙看看把把关吧

谢谢

所有跟帖： 

• 我选1， 然后是2。 3不予考虑 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 08/16/2014 postreply 22:21:50

• Co: -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/17/2014 postreply 05:46:40

• 马上枪毙一。其他两个再斟酌。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/16/2014 postreply 22:29:55

• 1撒谎，不要。2 比3 好。建议你再找找 -海泠- ♀ (3 bytes) () 08/17/2014 postreply 04:23:28

• 3， or wait. 2 will have only 1 income after child birth. What's -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/17/2014 postreply 04:28:21

• 我同意波大，3 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/17/2014 postreply 09:06:59

• 建议再等等。这种房客最好找PM、不要直接打交道 -caren- ♀ (6 bytes) () 08/17/2014 postreply 05:30:55

• 谢谢大家 大家能说说各自的理由不？ -baihe_hua- ♀ (49 bytes) () 08/17/2014 postreply 05:44:36

• 2, 3, 1 order. -我是大海- ♀ (0 bytes) () 08/17/2014 postreply 05:49:39

• 1不能租.2,3也不理想,最好再等等. -Nicelandlord- ♂ (0 bytes) () 08/17/2014 postreply 06:41:39

• 你提供的信息不足，无法让大家给你一个好的答案 -凌长老- ♂ (187 bytes) () 08/17/2014 postreply 08:42:13

• 租金是1050刀 在中等学区 -baihe_hua- ♀ (33 bytes) () 08/17/2014 postreply 10:33:52

• 第一的查清是啥犯罪，不是重罪的為嘛不？她說馬上搬就 -MrsKwok- ♀ (446 bytes) () 08/17/2014 postreply 10:23:12

• 同意郭太之见 -凌长老- ♂ (320 bytes) () 08/17/2014 postreply 11:49:43

• 房子空着虽然比较闹心，但是如果让不靠谱的访客住进来更闹心。还是稍微等等。找个好点儿的吧。 -迷糊桃纸- ♀ (0 bytes) () 08/18/2014 postreply 09:25:50