BSO--经历房灾 3

感谢大家鼓励

俺不住弯区， 住DC
一直羡慕弯区环境

2005年春天，邻居卖房，复活节刚过上市。房子在市场上很长时间才卖掉。他说市场
不好。这引起我的警惕。一下紧张起来。尽块把房子卖掉。

2006年春天是最后逃顶机会，凡是2006春天前过户的房子都磕磕绊绊卖掉了，以后过
户的房子都砸在手上。

卖掉的房子有几个印象较深

2005年7月过户的房子，在市场上放到10月底还是卖不掉。从市场上拿下来三个月，
2006年2月重新上市，一个星期卖掉。

佛罗里达奥兰多的房子在Kissimmee Windsor Hills,很长时间卖不掉，朋友说经纪
不好，是个英国女人，一天到晚泡在酒吧里。后来在网上找到当地卖这个价位业绩最好
的经纪。新经纪先寄来一大堆文件要签，先把责任义务分清楚。

新经纪果然不一样，2005年秋天把房子卖给了现金买主。

这个房子我并没有赚到钱，只打了个平手，白忙一场。

后来我们去迪斯尼，专门在网上租了Windsor Hills 房子，当时是圣旦，新年旺季，
但是还是有很多房子是空的。

2005年，Evict一个出租房子房子房客，房子被恶意损坏，2006年2月修好后赶紧上
市, 这个房子是以前买的出租房，不是楼花.

买家在我要价上加了一万，但要我将这一万刀还给他做头款。这样他不花钱就
买房了。我不信他能贷下款，他们一再表示没问题。当时只有这一个买家，我就加很苛刻的条
件和他签了。一个月后，这买主真的把款贷下来了。这是我看到的最坑银行的贷款。

买主是三个不会说英文老模，经纪人一手操办，买主并没有住进房子，一个月后房
子又上市了，加了几万。自然没卖出去。

后来银行收回房子，最后2008年以大约1/3的价卖掉了。

我得感谢那个恶意损坏我房子房客，让我把房子及时卖掉。

我签的10个房子，
2个退掉，那回定金
2个没买，丢掉定金
3个卖掉
3个买下来 死磕到底

最麻烦的是那个60万的房子.



 

所有跟帖： 

• 谢谢分享，希望你经历灾难之后，像凤凰，浴火重生。 -Qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 20:40:07

• 谢班长 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 20:59:18

• 。。 -随其自然- ♀ (6 bytes) () 06/11/2014 postreply 20:48:04

• 西岸机会还是多些, 常问自己，当时去西岸现在是什么样子 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:04:32

• 。。 -随其自然- ♀ (6 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:13:28

• 唉, 人生就是选择，套用国内的话，选择胜过努力 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/12/2014 postreply 03:51:34

• 怎么理解“西岸机会还是多些”？是当时的机会多， 还是如今西岸房价没有象东岸掉那么多？ -Ron-霖2014- ♂ (64 bytes) () 06/12/2014 postreply 05:52:37

• 谢谢分享！卖房子的时机真的难掌握，不过我还没有卖过房子。我跟风买的，跟风卖就是了。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 20:55:23

• 对跟风也是个办法 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:06:40

• 谢分享！你钱多啊。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:16:22

• 俺没钱，都是找银行借的 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/12/2014 postreply 04:02:02

• 如在房市里打滚十几二十年，房灾是避都避不掉的，保“命“的方法只有两个，逃的快或挺下来。 -野槐花- ♀ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:23:32

• 。。 -随其自然- ♀ (6 bytes) () 06/11/2014 postreply 21:29:04

• 俺也是开了几个HELOC -挨踢- ♂ (203 bytes) () 06/12/2014 postreply 04:10:39

• 为什么你说西岸的机会多一些呢？ 能具体说说吗？ 很感兴趣！ -Atlanta_88亚城- ♂ (0 bytes) () 06/12/2014 postreply 07:37:17

• 你看看这个坛子里有多少发财的人住在西岸 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/13/2014 postreply 04:08:34

• 谢谢分享 -开心猫- ♀ (0 bytes) () 06/12/2014 postreply 16:04:20