BSO--经历房灾 1

2003年代3月的1天，1个做地产朋友打来电话，地铁站旁边有1个新楼盘开卖，他们找
人抱着被子排了一晚上队拿到几个号，有人不想要了，问我要不要。

这个楼盘计划2004年春天建成，当时交$5000就可以签合同。一年以后交房。估计开
发商要拿到一定数量的合同及押金，银行才放贷款。当时的计划是赌房子涨价，一
年后卖掉。

2004年6月房子过户，第一个周末做了open house。一个美国老太看了房子，要我一
定卖给她。当天就出了offer,她出了我的要价，还加了一个“加价条款”(escalation
Addendum)及一封热情洋溢的信。我对她说，你们弄简单点，就出个最好的价，这条
款对我太复杂。她又加了几万刀。对方agent后来还暗示，可以再加一点。我考虑了
一下，没有再加价了。这房子几天就卖掉了。

那时的房子真好卖啊。

过户那天， 买家妹妹及妹夫也到场，妹夫是个律师，头款是妹夫出的。美国人也帮
亲戚买房啊。

这个房子我赚了十一，二万刀。这是我赚的最容易的十万刀。

当时那个律师，指著我刚会说话的女儿说，如果你好好投资，她上大学学费就够了。


可惜后来头脑发热，没看到即到来的房灾。

所有跟帖： 

• 不错，顶bso -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 20:50:41

• 谢 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 04:20:22

• 写的情真意切啊！赔钱的话，我就只顶不读了，俺胆子小 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 20:57:38

• 失败是成功之母 -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 20:59:51

• 话虽如此，可是穷人禁不住折腾啊 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:04:30

• 多看这个可以避免犯同样错误绝对是有益的。 -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:08:31

• 嗯，的确可以借鉴，不过我胆子小，看多了故事就不敢动手了，很多时候无知者无畏啊！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:20:00

• 9美是个谦虚的人。 -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:27:18

• 湖哥夸奖了，谢谢。道声晚安，明天见啊 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:31:50

• 晚安 -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 21:37:36

• 下次机会来了动作要快，逃顶要快 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 04:24:57

• 真材实料，值得顶，还好没有版权：））） -江城游子- ♂ (0 bytes) () 06/10/2014 postreply 23:09:29

• 谢 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 04:38:47

• 你这是在哪里啊?请邦我扫一下盲：我没有听说美国买房半夜排队只有黑色星期五半夜排队抢东西死人的。 -Firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 05:47:32

• 一定是湾区。 -wxcmvyanyan- ♀ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 06:18:52

• 十五万要交多少税？ -marketwatcher- ♂ (0 bytes) () 06/11/2014 postreply 06:27:19